Comment prendre soin de son logement ? C’est une question que tous les propriétaires se posent. Le bon entretien d’une maison vous permet de la préserver sur le long terme et de garantir la valeur de votre bien au fil des années. Une maison soignée est une habitation saine. Mais vos actions ne doivent pas se limiter à l’intérieur. L’extérieur de votre maison doit aussi bénéficier d’une remise en état régulière. Protégez votre logement contre les intempéries et le temps qui passe avec un entretien extérieur en 5 points clés.
En immobilier, un extérieur négligé peut grandement diminuer la valeur d’un bien. Une toiture envahie de mousses, une façade ternie ou un bardage dégradé sont des signaux d’alerte pour les acheteurs potentiels. Ces signes influencent leur ressenti en leur donnant l’idée d’une maison négligée.
De la même façon, anticiper la détérioration naturelle de votre logement permet d’éviter des réparations bien plus coûteuses par la suite. Remplacer une gouttière bouchée vous coûtera quelques centaines d’euros, contre plusieurs milliers pour la réfection d’un mur abîmé par des infiltrations prolongées.
💡Une maison bien entretenue est également plus résistante face aux agressions extérieures (pluie, gel, pollution).
Un entretien de maison réussi passe nécessairement par la prise en charge des éléments extérieurs les plus exposés. C’est le cas notamment de la toiture, des bardages, de la façade, des menuiseries et des gouttières. Ceux-ci doivent être revus régulièrement, sous peine de voir apparaître des dégradations plus problématiques et coûteuses.
Ce n’est pas pour rien si TyDrone en a fait sa spécialité. La toiture est votre premier rempart contre les agressions extérieures. Le climat, la température, les rayons UV et la pollution atmosphérique dégradent naturellement votre revêtement. Ces actions combinées peuvent mettre à mal l’étanchéité de votre couverture et provoquer à terme des infiltrations.
Pour éviter cela, vérifiez régulièrement l’état de votre toiture :
Une première inspection visuelle suffit pour se faire une idée de la santé de votre toit. Pour les bâtiments hauts et plus difficiles d’accès, il est également possible de faire appel à un drone pour un contrôle à distance.
En fonction de l’avancement de l’usure de votre toiture, vous pouvez opter pour un simple nettoyage avec des produits doux (dégradations légères), ou pour un traitement plus complet avec un démoussage. Ce dernier doit être effectué régulièrement en appliquant un traitement anti-mousse (tous les 2 à 3 ans).
🚨Un démoussage régulier permet de réduire les risques de gel et de fissuration durant l’hiver. Veillez à bien adapter vos méthodes et produits de nettoyage en fonction de l’état de votre revêtement.
Tout comme la toiture, votre façade est constamment exposée aux agressions. Celles-ci sont la cause des traces noires, ou des zones verdâtres ou rougeâtres qui apparaissent avec le temps. Loin d’être sans importance, ces signes indiquent une altération progressive du revêtement.
Un nettoyage régulier des façades permet :
Soyez tout d’abord attentifs aux changements de vos murs extérieurs. Notez l’apparition de fissures, les variations de textures, etc. Adaptez l’entretien de votre façade en fonction de la nature de vos matériaux.
Sur certaines maisons, le bardage constitue une « seconde peau » très esthétique. Il permet de protéger les murs porteurs contre les infiltrations et améliore l’isolation thermique du logement. Cependant, il est lui aussi vulnérable aux salissures, à l’humidité et aux variations de température.
💡Dans les zones côtières ou fortement exposées, un ponçage léger peut être envisagé tous les deux ou trois ans.
Vos volets battants, portails et encadrements de fenêtres font partie des éléments souvent négligés. Pourtant, ceux-ci donnent la finition de votre extérieur. En prendre soin permet d’apporter du cachet à votre logement.
Les gouttières assurent la bonne évacuation des eaux de pluie. Lorsqu’elles sont obstruées, celles-ci débordent et provoquent des écoulements le long des façades. Un système d’évacuation obstrué peut alors provoquer une importante infiltration d’eau au niveau des murs extérieurs et altérer à terme les fondations de votre maison.
Au moindre doute, vérifiez le bon fonctionnement de vos écoulements et enlevez les feuilles ou autres déchets pouvant provoquer la stagnation d’eau. Un entretien est recommandé notamment à l’automne après la chute des feuilles, et au printemps.
Un bon entretien de maison passe aussi par l’extérieur. Vérifiez régulièrement l’état de votre toiture, de vos façades et bardages, de vos menuiseries, mais aussi des gouttières ! Nettoyez-les pour prévenir les réparations coûteuses et garantir la protection de votre maison. Un extérieur entretenu permet d’augmenter la valeur perçue de votre logement au fil des années.
Besoin d’aide ? Ty Drone se charge de l’entretien de votre extérieur rapidement et sans risque. Contactez-nous dès maintenant pour votre projet !
L’entretien annuel d’une maison coûte en moyenne 1 à 3 % de sa valeur. Pour une maison de 200 000 €, cela représente 2 000 à 6 000 € par an, incluant toiture, façade, menuiseries, bardage et évacuations.
Les entretiens essentiels concernent la toiture, les façades, le bardage, les volets et les gouttières. S’y ajoute le contrôle des joints, de l’étanchéité, des systèmes de ventilation et de l’isolation extérieure.
Le tarif moyen d’un nettoyage de façade par drone se situe entre 8 € et 15 € le m², selon le type de revêtement (crépi, pierre, enduit) et le niveau d’encrassement. Le devis est généralement personnalisé après inspection visuelle.
Non, l’usage d’un Kärcher à haute pression peut abîmer les tuiles et décoller l’étanchéité. Il fragilise la toiture, surtout si elle est ancienne. Il est préférable d’opter pour un nettoyage manuel ou par drone.
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